Mentions des offres et mensualités - Carré Vert d'Un

**Conditions de mensualités

833,70 €/mois pour le Lot 35, Studio d’une surface habitable de 26,79 m² et une place de stationnement. Ce bien immobilier dépend de la résidence « Le Carré Vert d’un » à Fontenay-sous-Bois (94120). Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition en résidence principale en état futur d’achèvement (VEFA) d’un montant de 193 000 € TTC, en TVA réduite à 5,5 %(3), après déduction de l’offre commerciale de lancement et des frais de notaire offerts***.
Pour un prêt immobilier amortissable à taux fixe d’un montant de 106 192 € d’une durée totale de 24 Ans, le remboursement s’effectue en 24 mensualités de 833,70 €, puis en 156 mensualités de 338,83 €, puis en 120 mensualités de 841,68 €. Taux débiteur fixe de 3,40%. TAEG fixe de 3,8628% (avec assurance**), assurance obligatoire. Montant total dû par les emprunteurs de 172 764,15 € comprenant les intérêts de 64 797,15 €, frais de garantie de 1 175 € et frais de dossier de 600 €.
Et un prêt à taux zéro d’un montant de 77 200 € d’une durée totale de 15 ans, le remboursement d’effectue en 156 mensualités de 494,87 € après une période de différé d’amortissement de 24 mois. Taux 0%. TAEG fixe de 0,4694% (avec assurance**), assurance obligatoire. Montant total dû par les emprunteurs de 78 117 € comprenant les frais de garantie de 917 €.
Montant du PTZ appliqué pour un foyer de 2 personnes pour l’achat d’un logement neuf en habitation collective en zone A, primo-accédants et avec un revenu fiscal N-2 de 50 000€.(Une garantie réelle ou personnelle sera demandée pour l’octroi du crédit). Exemple donné à titre indicatif - Conditions en vigueur au 27/01/2025 avec un apport de 15 000 €. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire.
** Assurance pour un prêt amortissable de 106 192 €, au taux nominal de 3,40% sur 24 ans, et un PTZ de 77 200 € sur 15 ans, accordés à un salarié cadres assurés à 100%, non-fumeur, 31 ans, ingénieur, en garantie Décès/PTIA/ITT/IPT/IPP/MNO.

1148,97 €/mois pour le Lot 03, Appartement 2 pièces d’une surface habitable de 48,92m² un balcon de 13,69m2,un jardin de 31,28m2 et une place de stationnement. Ce bien immobilier dépend de la résidence « Le Carré Vert d’un » à Fontenay-sous-Bois (94120). Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition en résidence principale en état futur d’achèvement (VEFA) d’un montant de 270 000 € TTC, en TVA réduite à 5,5 %(3), après déduction de l’offre commerciale de lancement et des frais de notaire offerts***.
Pour un prêt immobilier amortissable à taux fixe d’un montant de 159 178 € d’une durée totale de 24 Ans, le remboursement s’effectue en 12 mensualités de 1 148,97 €, puis en 156 mensualités de 572,05 €, puis en 120 mensualités de 1 158,27 €.
Taux débiteur fixe de 3,25%. TAEG fixe de 3,6498% (avec assurance**), assurance obligatoire. Montant total dû par les emprunteurs de 259 984,03 € comprenant les intérêts de 98 359,03 €, frais de garantie de 1 647 € et frais de dossier de 800 €. Et un prêt à taux zéro d’un montant de 90 000 € d’une durée totale de 15 ans, le remboursement d’effectue en 156 mensualités de 576,92 € après une période de différé d’amortissement de 24 mois. Taux 0%. TAEG fixe de 0,4184% (avec assurance**), assurance obligatoire. Montant total dû par les emprunteurs de 91 031 € comprenant les frais de garantie de 1 031 €.Montant du PTZ appliqué pour un foyer de 2 personnes pour l’achat d’un logement neuf en habitation collective en zone A, primo-accédant et avec un revenu fiscal N-2 de 50 000€.(Une garantie réelle ou personnelle sera demandée pur l’octroi du crédit)Exemple donné à titre indicatif - Conditions en vigueur au 27/01/2025 avec un apport de 27 000 €. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire.** Assurance pour un prêt amortissable de 159 178 €, au taux nominal de 3,25% sur 24 ans, et un PTZ de 90 000 € sur 15 ans, accordés à un couple de salariés cadres assurés à 100%, non-fumeurs, 32 ans, ingénieur et ingénieur, en garantie Décès/PTIA/ITT/IPT/IPP/MNO.

1 473,03 €/mois pour le Lot 17, 3 pièces d’une surface habitable de 61,31 m² avec un balcon de 3,1 m² et une place de stationnement. Ce bien immobilier dépend de la résidence « Le Carré Vert d’un » à Fontenay-sous-Bois (94120). Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition en résidence principale en état futur d’achèvement (VEFA) d’un montant de 345 400 € TTC, en TVA réduite à 5,5 %(3), après déduction de l’offre commerciale de lancement et des frais de notaire offerts***. Pour un prêt immobilier amortissable à taux fixe d’un montant de 209 849€ d’une durée totale de 24 Ans, le remboursement s’effectue en 12 mensualités de 1 473,03€, puis en 156 mensualités de 780,72€, puis en 120 mensualités de 1 484,19€. Taux débiteur fixe de 3,25%. TAEG fixe de 3,6292% (avec assurance**), assurance obligatoire. Montant total dû par les emprunteurs de 341 130,90€ comprenant les intérêts de 128 183,90€, frais de garantie de 2 098 € et frais de dossier de 1 000€. Et un prêt à taux zéro d’un montant de 108 000€ d’une durée totale de 15 ans, le remboursement d’effectue en 156 mensualités de 692,31€ après une période de différé d’amortissement de 24 mois. Taux 0%. TAEG fixe de 0,3858 % (avec assurance**), assurance obligatoire. Montant total dû par les emprunteurs de 109 191€ comprenant les frais de garantie de 1 191€. Montant du PTZ appliqué pour un foyer de 3 personnes pour l’achat d’un logement neuf en habitation collective en zone A, primo-accédants et avec un revenu fiscal N-2 de 65 000€.(Une garantie réelle ou personnelle sera demandée pour l’octroi du crédit) Exemple donné à titre indicatif - Conditions en vigueur au 27/01/2025 avec un apport de 34540 €. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire. ** Assurance pour un prêt amortissable de 209 849€, au taux nominal de 3,25% sur 24 ans, et un PTZ de 108 000€ sur 15 ans, accordés à un couple de salariés cadres assurés à 100%, non-fumeurs, 32 ans, ingénieur et ingénieur, en garantie Décès/PTIA/ITT/IPT/IPP/MNO.

1 879,65 €/mois pour le Lot 36, 4 pièces d’une surface habitable de 80,80 m² avec un balcon de 6,1 m² et une place de stationnement. Ce bien immobilier dépend de la résidence « Le Carré Vert d’un » à Fontenay-sous-Bois (94120). Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition en résidence principale en état futur d’achèvement (VEFA) d’un montant de 458 000 € TTC, en TVA réduite à 5,5 % (3), après déduction de l’offre commerciale de lancement et des frais de notaire offerts***. Pour un prêt immobilier amortissable à taux fixe d’un montant de 271 660 € d’une durée totale de 24 Ans, le remboursement s’effectue en 24 mensualités de 1879,65 €, puis en 156 mensualités de 956,57 €, puis en 108 mensualités de 1898, 61 €. Taux débiteur fixe de 3,09%. TAEG fixe de 3,4999% (avec assurance**), assurance obligatoire. Montant total dû par les emprunteurs de 420 324,13 € comprenant les intérêts de 144 516,13 €, frais de garantie de 2 648 € et frais de dossier de 1 500 €. Et un prêt à taux zéro d’un montant de144 000 € d’une durée totale de 15 ans, le remboursement d’effectue en 156 mensualités de 923,08 € après un différé de 24 mois.Taux 0%. TAEG fixe de 0,4003 % (avec assurance**), assurance obligatoire. Montant total dû par les emprunteurs de 145 512 € comprenant les frais de garantie de 1 512 €.Montant du PTZ appliqué pour un foyer de 5 personnes en zone A pour l’achat d’un logement neuf en en habitation collective, primo-accédants et avec un revenu fiscal N- 2 de 80 000€. (Une garantie réelle ou personnelle sera demandée pour l’octroi du crédit). Exemple donné à titre indicatif - Conditions en vigueur au 31/01/2025 avec un apport de 50 000 €. Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire.
** Assurance pour un prêt amortissable de 271 660 €, au taux nominal de 3,09% sur 24ans, et un PTZ de 144 000 € sur 15 ans, accordés à un couple de salariés cadres assurés à 100%, non-fumeurs, 35 ans, ingénieur et ingénieur, en garantie Décès/PTIA/ITT/IPT/IPP/MNO.

Sous réserve d’acceptation de votre dossier par notre partenaire assureur.Une assurance emprunteur sera demandée pour l’octroi du prêt. Les évènements garantis et les conditions figurent aux contrats. L’emprunteur peut souscrire auprès de l’assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l’article L 312-9 du code de la consommation, pourvu qu’elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d’assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d’assurances peuvent être distribués par CAFPI, courtier en assurance immatriculé à l’ORIAS. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt ; s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. CAFPI S.A.S au capital de 11 395 600 euros - siège social : 111 avenue de France – Immeuble Memphis – 75013 PARIS - Tél. 01 69 51 00 00 - E-mail : cafpi@cafpi.fr - SIREN N° 510 302 953 - RCS PARIS - N° DE GESTION 2009 B 00365 - CODE APE 6619 B - ORIAS 09047385 - RCIOB N° 57 437 750 - Courtier en opérations de banque et en assurance - Membre de l’APIC, Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits – Retrouvez l’ensemble de nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr

*** OFFRE DE LANCEMENT COMMERCIAL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE COMMERCIALE

Offre réservée exclusivement aux 10 premiers réservataires ! Profitez des DEUX avantages cumulés : Remise par pièce : STUDIO / T2 : 1000 € par pièce T3 : 1500 € par pièce T4 : 2000 € par pièce Frais de notaire OFFERTS (hors frais liés à une hypothèque ou caution) Offre limitée aux 10 premières réservations. L'offre est réservée exclusivement aux 10 premiers réservataires du Programme le Carré Vertd'un. Elle inclut : une remise par pièce (STUDIO / T2 : 1000 € par pièce, T3 : 1500 € par pièce, T4 : 2000 € par pièce).
Frais de notaire offerts (hors frais notariés liés à une prise d’hypothèque ou de caution, frais d’établissement du règlement de copropriété et, le cas échéant, frais de division). Remise exclusive de toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir, réservée aux 10 premiers réservataires et sous réserve des stocks disponibles.